Energieeffizienz kostet Aufpreis – aber nicht überall

Gut gedämmte Wohnungen sind gefragt, haben aber meist ihren Preis. Der Postbank Wohnatlas 2026 zeigt, dass Käuferinnen und Käufer in den sieben größten Städten für Eigentumswohnungen mit guter bis durchschnittlicher Energieeffizienz (Klassen A+ bis D) im Schnitt 6.711 Euro pro Quadratmeter zahlen, rund 1.337 Euro mehr als für Objekte der Klassen E bis H. Am höchsten ist der Aufschlag in Hamburg mit etwa 1.893 Euro pro Quadratmeter, am niedrigsten in Stuttgart mit 772 Euro. Regional sind die Unterschiede groß. In 62 Regionen, vor allem in Ostdeutschland und Südbayern, ist das Angebot effizienter Wohnungen besonders breit; den höchsten Aufpreis verlangt der Landkreis Miesbach mit 3.133 Euro pro Quadratmeter. In zwölf Regionen sind effiziente Wohnungen sogar günstiger als ineffiziente. Postbank-Experte Manuel Beermann betont, dass Energieeffizienz vor Wertverlust und künftigen Sanierungspflichten schützt, aber nie das einzige Kriterium sein sollte. Wo der Aufpreis hoch ist, kann sich die Sanierung eines älteren Objekts lohnen.

Verwendete Quelle

Postbank Wohnatlas 2026: Wo sich der Kauf energieeffizienter Wohnungen rentiert⁠(öffnet in neuem Fenster)